2025년 강동구 길동의 부동산시장 전망

강동구 길동은 강동성심병원과 대규모 상업시설이 위치하고 있고, 기타 생활기본시설도 잘 갖춰져 있는 지역입니다.

 

다만 수많은 유흥시설로 어린 취학아동이 있는 가정일 경우 기피할 수 있습니다.

 

결론부터 말씀드리자면 2025년 강동구 길동 지역의 부동산 시장 전망은 완만한 상승세가 예상하며, 그 이유는 아래와 같습니다.

 

강동구 길동

 

1. 부정적 요인

 

서울시 전체적으로 2025년에는 약 4만8329가구의 아파트 입주가 예정되어 있으며, 이는 2024년 대비 약 1만 가구 증가한 수치입니다.

 

길동 지역도 신동아 1,2차 주택재건축 정비사업의 일환으로 지어진 '강동 헤리티자이'가 2024년 6월 준공(8개동, 1,299세대)되었고, 인근  둔촌동 올림픽파크포레온('24.11월 입주, 12,032세대)도 입주를 개시하여 전세가격 등에 대한 하방압력이 높습니다.

 

2. 긍정적 요인

 

다만 정부가 조기에 금리를 인하할 경우 주택 및 상가 구매 수요를 촉진시킬 수 있어 전세 및 매매 가격의 상승도 점쳐 집니다.

 

3. 결론

 

길동 지역의 부동산 시장은 입주 물량 증가로 인한 공급 확대와 금리 인하 가능성이 복합적으로 내재되어 있어 섣불리 예측할 수 없으나, 여러 사정을 검토한 결과 완만한 상승이 추정됩니다. 강동구 길동 지역의 투자를 고려하신다면 금리 변동성을 지속적으로 확인하시기 바랍니다.